Estimation théorique
Chemin des Bernardières,01800 Bourg Saint Christophe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Bernardières,01800-Bourg Saint Christophe indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.110€ et 3.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 5383 | CHE DES BERNARDIERES | 3 | 103 | 49 | 177500€ | 1723€ |
2019-10-17 | 426 | GR GRANDE RUE | 3 | 104 | 58 | 145000€ | 1394€ |
2022-01-26 | 570 | GR GRANDE RUE | 5 | 104 | 600 | 325000€ | 3125€ |
2019-11-14 | 29 | IMP DU FAVRE | 5 | 130 | 673 | 132463€ | 1019€ |
2021-08-06 | 38 | IMP DU FAVRE | 6 | 221 | 195 | 399550€ | 1808€ |
2019-06-21 | 337 | MTE DU CHATEAU | 4 | 126 | 503 | 290000€ | 2302€ |
2022-11-22 | 100 | CHE DES BERNARDIERES | 5 | 107 | 1044 | 300000€ | 2804€ |
2020-07-21 | 75 | RUE DU FAVRE | 4 | 80 | 195 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-18 | 5045 | GR GRANDE RUE | 2 | 77 | 0 | 150000€ | 1948€ |
2022-03-17 | 187 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 651 | 475150€ | 4132€ |
2020-03-13 | 67 | LOT TERRASSES DE BRESSANDES | 4 | 96 | 1000 | 365300€ | 3805€ |
2020-11-03 | 162 | GR GRANDE RUE | 1 | 59 | 420 | 145000€ | 2458€ |
2021-10-19 | 806 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 689 | 284000€ | 2029€ |
2021-01-27 | 8 | CHE DE RHULLE | 2 | 90 | 1374 | 410000€ | 4556€ |
2020-10-02 | 78 | LOT TERRASSES DE BRESSANDES | 6 | 137 | 1000 | 421700€ | 3078€ |
2021-06-28 | 136 | GR GRANDE RUE | 4 | 180 | 294 | 331000€ | 1839€ |
2019-07-25 | 64 | GR GRANDE RUE | 4 | 166 | 362 | 255000€ | 1536€ |
2023-03-03 | 248 | CHE DES BRESSANDES | 4 | 86 | 300 | 310000€ | 3605€ |
2019-12-20 | 248 | CHE DES BRESSANDES | 3 | 78 | 435 | 232000€ | 2974€ |
2022-12-07 | 181 | CHE DES BRESSANDES | 6 | 184 | 0 | 490000€ | 2663€ |
2019-11-08 | 11 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 130 | 584 | 292000€ | 2246€ |
2020-07-28 | 77 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 104 | 1141 | 375000€ | 3606€ |
2020-09-30 | 5494 | MOLLARD FAVAND | 3 | 99 | 1003 | 290000€ | 2929€ |
2022-11-10 | 5031 | RUE DE RAPAN | 1 | 40 | 429 | 185000€ | 4625€ |
2021-12-22 | 5326 | RUE DE RAPAN | 5 | 113 | 0 | 410000€ | 3628€ |
2022-03-15 | 5326 | RUE DE RAPAN | 5 | 113 | 394 | 245000€ | 2168€ |
2022-07-22 | 1 | LOT LE CHANT MERLE | 5 | 127 | 1052 | 460000€ | 3622€ |
2021-10-04 | 5382 | RTE DE FARAMANS | 4 | 92 | 223 | 250000€ | 2717€ |
2020-10-23 | 289 | RUE DE LYON | 4 | 85 | 229 | 192500€ | 2265€ |
2019-10-17 | 5529 | CHE DU COULIS | 4 | 113 | 0 | 315000€ | 2788€ |
2022-06-08 | 5017 | CHE DU COULIS | 3 | 66 | 0 | 875000€ | 13258€ |
2022-09-19 | 365 | RUE DE LYON | 5 | 110 | 585 | 417000€ | 3791€ |
2021-01-21 | 373 | RUE DE LYON | 5 | 100 | 569 | 325000€ | 3250€ |
2021-07-16 | 20 | CHE DU POMMIER | 4 | 120 | 142 | 310000€ | 2583€ |
2020-06-05 | 20 | CHE DU POMMIER | 4 | 127 | 207 | 267300€ | 2105€ |
2020-01-21 | 276 | CHE DES COMBES | 4 | 92 | 884 | 180000€ | 1957€ |
2019-06-05 | 5040 | RTE DE LYON | 4 | 135 | 786 | 140000€ | 1037€ |
2022-05-03 | 5389 | RTE DE LYON | 4 | 150 | 464 | 265000€ | 1767€ |
2019-08-01 | 489 | RUE DE LYON | 4 | 165 | 500 | 303100€ | 1837€ |
2020-03-16 | 5052 | RTE DE LYON | 4 | 110 | 862 | 175000€ | 1591€ |
2021-04-26 | 94 | LES LONGUES RAIES | 5 | 118 | 400 | 408000€ | 3458€ |
2020-07-15 | 22 | LOT LE DOMAINE DES CHENES | 5 | 95 | 386 | 105000€ | 1105€ |
2020-08-31 | 22 | LOT LE DOMAINE DES CHENES | 5 | 95 | 386 | 270000€ | 2842€ |
2019-12-23 | 488 | RUE DE FARAMANS | 4 | 105 | 305 | 218410€ | 2080€ |
2023-02-23 | 21 | MTE DES CROZES | 5 | 160 | 334 | 509300€ | 3183€ |
2022-07-27 | 234 | CHE DES COTES D EN BAS | 5 | 105 | 1870 | 360000€ | 3429€ |
2021-03-18 | 5385 | RUE DE LYON | 4 | 170 | 1000 | 606000€ | 3565€ |
2022-12-29 | 118 | CHE DES COTES D EN BAS | 5 | 87 | 500 | 280000€ | 3218€ |
2022-06-20 | 34 | CHE DES COTES D EN BAS | 3 | 70 | 500 | 200000€ | 2857€ |
2020-01-21 | 5109 | IMP DU MAS CHOQUET | 2 | 50 | 568 | 137000€ | 2740€ |
2022-12-15 | 218 | CHE DE LA PIOTIERE | 4 | 117 | 568 | 47600€ | 407€ |
2019-07-26 | 104 | RUE DU DEVANT | 4 | 87 | 477 | 270500€ | 3109€ |
2020-10-16 | 30 | CHE DE LA CROIX MARTORET | 0 | 25 | 422 | 188000€ | 7520€ |
2022-11-21 | 5200 | CHE DE LA PIOTIERE | 3 | 68 | 0 | 260000€ | 3824€ |
2022-08-24 | 5200 | CHE DE LA PIOTIERE | 3 | 68 | 0 | 600000€ | 8824€ |
2021-03-25 | 5310 | CHE DE LA PIERRIERE | 5 | 148 | 794 | 380780€ | 2573€ |
2022-01-06 | 5371 | RUE DES BROSSES | 4 | 100 | 500 | 280000€ | 2800€ |
2019-09-05 | 223 | MTE DES DARMEZIERES | 4 | 120 | 500 | 391650€ | 3264€ |
2020-05-04 | 66 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 124 | 332 | 400000€ | 3226€ |
2021-04-14 | 5382 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 105 | 658 | 286000€ | 2724€ |
2020-05-20 | 130 | RUE DES BROSSES | 3 | 80 | 913 | 150000€ | 1875€ |
2020-07-23 | 130 | RUE DES BROSSES | 3 | 80 | 913 | 169000€ | 2113€ |
2020-03-27 | 5088 | IMP DE BAUDRAN | 3 | 72 | 1333 | 196000€ | 2722€ |
2021-10-15 | 63 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 91 | 363 | 302400€ | 3323€ |
2021-11-16 | 5086 | RTE DE BOURG ST CHRISTOPHE | 4 | 75 | 816 | 265000€ | 3533€ |
2021-11-05 | 5086 | RTE DE BOURG ST CHRISTOPHE | 4 | 75 | 0 | 340000€ | 4533€ |
2020-02-21 | 5546 | CHE DE MINGEAT | 7 | 170 | 500 | 523500€ | 3079€ |
2021-08-23 | 275 | CHE DE MINGEAT | 7 | 185 | 500 | 613500€ | 3316€ |
2020-03-06 | 398 | RUE DES BROSSES | 4 | 104 | 493 | 299850€ | 2883€ |
2022-11-08 | 27 | CHE DU BROUSSILLET | 5 | 82 | 407 | 188000€ | 2293€ |
2023-01-16 | 27 | CHE DU BROUSSILLET | 5 | 82 | 407 | 299000€ | 3646€ |
2020-07-28 | 5173 | RTE DE LA CITE | 5 | 90 | 500 | 260000€ | 2889€ |
2022-07-04 | 242 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 82 | 350 | 335000€ | 4085€ |
2021-09-13 | 356 | CHE DE MARPHOZ | 4 | 126 | 484 | 258000€ | 2048€ |
2021-10-08 | 9 | LOT LES BRETATIERES | 6 | 163 | 1016 | 50000€ | 307€ |
2022-09-05 | 127 | CHE DU BROUSSILLET | 4 | 90 | 938 | 260000€ | 2889€ |
2022-02-04 | 5077 | RTE DE TREVOUX | 4 | 83 | 291 | 298000€ | 3590€ |
2021-11-16 | 5170 | RTE DE TREVOUX | 8 | 155 | 422 | 335000€ | 2161€ |
2020-05-04 | 5076 | RTE DE TREVOUX | 4 | 80 | 181 | 249210€ | 3115€ |
2021-07-09 | 39 | LOT LE COLOMBIER | 6 | 162 | 500 | 563000€ | 3475€ |
2023-05-10 | 5224 | CHE DU MILLET | 4 | 80 | 507 | 229000€ | 2863€ |
2020-02-25 | 72 | CHE DU COMTE | 4 | 94 | 370 | 251950€ | 2680€ |
2022-07-21 | 356 | CHE DE MARPHOZ | 7 | 270 | 427 | 481400€ | 1783€ |
2020-09-03 | 65 | RTE DU PEAGE | 6 | 333 | 208 | 430000€ | 1291€ |
2021-02-05 | 5229 | RUE DES RONDES | 3 | 45 | 50 | 144900€ | 3220€ |
2019-09-05 | 27 | CHE DU MAS REVET | 5 | 90 | 2368 | 469000€ | 5211€ |
2021-06-22 | 350 | RUE DES RONDES | 3 | 49 | 42 | 150000€ | 3061€ |
2020-05-29 | 477 | RUE DE BELIGNEUX | 3 | 89 | 0 | 180000€ | 2022€ |
2021-09-23 | 181 | IMP DU FROMENTAL | 2 | 112 | 1434 | 464800€ | 4150€ |
2021-05-06 | 5149 | RTE DE TREVOUX | 4 | 104 | 250 | 195000€ | 1875€ |
2019-06-19 | 5332 | LOT LES LIATTES | 5 | 103 | 1008 | 225000€ | 2184€ |
2022-10-18 | 296 | RUE DES RONDES | 7 | 130 | 0 | 225000€ | 1731€ |
2019-08-23 | 135 | IMP DU FROMENTAL | 5 | 135 | 350 | 327500€ | 2426€ |
2021-06-17 | 504 | RUE DE BELIGNEUX | 6 | 157 | 336 | 365000€ | 2325€ |
2021-10-15 | 5116 | RTE DE TREVOUX | 5 | 131 | 360 | 190000€ | 1450€ |
2022-09-01 | 63 | CHE DES FONTAINES | 5 | 120 | 821 | 457000€ | 3808€ |
2022-10-15 | 5581 | RTE DE TREVOUX | 5 | 90 | 450 | 289900€ | 3221€ |
2020-09-15 | 5294 | LOT LES LIATTES | 7 | 145 | 1082 | 135000€ | 931€ |
2021-07-20 | 1881 | RTE DE TREVOUX | 5 | 130 | 257 | 340000€ | 2615€ |
2022-07-13 | 525 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 180 | 549 | 478000€ | 2656€ |
2022-11-17 | 37 | CHE DES FONTAINES | 4 | 100 | 244 | 315000€ | 3150€ |
2022-08-29 | 539 | RUE DE BELIGNEUX | 5 | 130 | 723 | 437500€ | 3365€ |
2019-06-27 | 1 | CHE DES FONTAINES | 5 | 115 | 68 | 177000€ | 1539€ |
2021-09-08 | 209 | CHE DE CATIMEL | 5 | 128 | 500 | 158000€ | 1234€ |
2022-04-06 | 139 | RTE DE SAINT ELOI | 5 | 182 | 1000 | 605000€ | 3324€ |
2023-03-10 | 98 | CHE DE CATIMEL | 5 | 166 | 695 | 500000€ | 3012€ |
2021-01-05 | 5308 | LOT LES LIATTES | 4 | 101 | 1017 | 320000€ | 3168€ |
2021-12-02 | 157 | RTE DE TREVOUX | 5 | 80 | 520 | 240000€ | 3000€ |
2020-06-23 | 630 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 115 | 180 | 246700€ | 2145€ |
2020-06-15 | 5444 | LIAUDON | 4 | 82 | 500 | 305000€ | 3720€ |
2019-07-31 | 5397 | IMP DE LIAUDON | 7 | 168 | 2453 | 505000€ | 3006€ |
2022-06-27 | 5440 | LOT DE BEAUVERSANT | 6 | 167 | 1123 | 579000€ | 3467€ |
2022-07-28 | 455 | CHE DES BRUYERES | 6 | 204 | 1540 | 586640€ | 2876€ |
2021-05-04 | 5452 | LOT DE BEAUVERSANT | 4 | 103 | 500 | 395500€ | 3840€ |
2022-06-27 | 5550 | IMP DES THUYAS | 5 | 174 | 0 | 650000€ | 3736€ |
2021-07-26 | 29 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 89 | 736 | 330000€ | 3708€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 643 | 300000€ | 5000€ |
2020-05-13 | 6 | IMP DE LA BILLONNETTE | 4 | 89 | 87 | 157000€ | 1764€ |
2021-01-08 | 320 | CHE DES BRUYERES | 5 | 116 | 837 | 306500€ | 2642€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE L EGALITE | 8 | 187 | 388 | 144000€ | 770€ |
2023-04-25 | 5549 | CHE DU MAS PRESSIEU | 5 | 130 | 1000 | 385000€ | 2962€ |
2020-02-18 | 58 | RUE DE LYON | 4 | 114 | 178 | 137500€ | 1206€ |
2021-05-31 | 54 | RUE DE LYON | 3 | 103 | 191 | 153000€ | 1485€ |
2020-10-14 | 12 | RUE PIVAREL | 4 | 67 | 357 | 192000€ | 2866€ |
2019-11-25 | 152 | CHE DU MAS PRESSIEU | 4 | 116 | 489 | 401300€ | 3459€ |
2022-10-19 | 8 | RUE PIVAREL | 5 | 75 | 592 | 385000€ | 5133€ |
2021-10-01 | 5610 | CHE DU MAS PRESSIEU | 4 | 104 | 782 | 444000€ | 4269€ |
2021-07-26 | 3 | RUE PIVAREL | 4 | 66 | 700 | 220000€ | 3333€ |
2022-11-17 | 8 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 145 | 213 | 360000€ | 2483€ |
2019-12-12 | 1 | RUE PIVAREL | 4 | 66 | 523 | 203500€ | 3083€ |
2022-02-11 | 1 | IMP DU FOUILLOUX | 5 | 96 | 875 | 410000€ | 4271€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 87 | 0 | 223000€ | 2563€ |
2019-12-17 | 5472 | CHE DU MAS PRESSIEU | 6 | 195 | 1000 | 596000€ | 3056€ |
2022-12-06 | 19 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 4 | 85 | 653 | 330000€ | 3882€ |
2019-05-28 | 135 | CHE DES BRUYERES | 4 | 111 | 841 | 317100€ | 2857€ |
2023-03-01 | 115 | CHE DES BRUYERES | 5 | 150 | 1034 | 452800€ | 3019€ |
2020-08-28 | 5 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 110 | 602 | 420000€ | 3818€ |
2022-05-11 | 1590 | RTE DE PEROUGES | 7 | 159 | 621 | 512900€ | 3226€ |
2023-04-07 | 65 | LES BRUYERES | 4 | 98 | 719 | 385000€ | 3929€ |
2019-06-24 | 5148 | AUX BRUYERES | 4 | 81 | 500 | 250000€ | 3086€ |
2021-05-12 | 30 | CHE DES BRUYERES | 6 | 105 | 595 | 308000€ | 2933€ |
2021-05-27 | 19 | AV DE VERDUN | 4 | 108 | 474 | 270000€ | 2500€ |
2022-04-13 | 8 | RUE DU FOUILLOUX | 1 | 40 | 38 | 73000€ | 1825€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DU FOUILLOUX | 1 | 40 | 38 | 53000€ | 1325€ |
2020-05-29 | 1450 | RTE DE PEROUGES | 4 | 87 | 612 | 280000€ | 3218€ |
2022-07-11 | 1560 | RTE DE PEROUGES | 4 | 99 | 0 | 405000€ | 4091€ |
2023-03-31 | 1390 | RTE DE PEROUGES | 4 | 94 | 800 | 336400€ | 3579€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LYON | 4 | 128 | 266 | 480000€ | 3750€ |
2022-10-04 | 7 | RUE PIERRE BERNIN | 3 | 100 | 121 | 493400€ | 4934€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DU FOUILLOUX | 7 | 156 | 1000 | 361850€ | 2320€ |